Новые правила согласования генпланов и ПДП
Первого июля в силу вступают новые правила утверждения генеральных планов и планов детальной планировки (ПДП).
Главное
Заказывать и финансировать проекты генплана и ПДП могут только акиматы. Исключение: инвестором планов детальной планировки может выступать девелопер.
Акимат обязан сообщить о слушаниях по генплану минимум за 20 дней.
Замечания принимают за 3 дня до слушаний.
В слушаниях должны участвовать минимум 50 человек. Если участников меньше, проводят повторное заседание.
Обсуждения генплана будут записывать на видео и публиковать на сайте акимата.
После обсуждения генплан рассматривает маслихат, затем проводится экспертиза.
Изменять ПДП для точечной застройки можно только при соблюдении норм по плотности населения, высотности и социнфраструктуре.
Генпланы и ПДП должны учитывать сейсмические карты, оползни и сели.
Обязательными становятся мастер-планы — концепции развития города.
Полный текст приказа прикрепляем во вложении.